Exclusivité

SIMANDRES / Appartement 46 m²

169 000 €

Référence : 509

Nous contacter

MC Immobilier

Ce bien vous intéresse ?

Nous vous recontactons dans les 24h !

Description

SIMANDRES Proche ST SYMPHORIEN D'OZON Appartement 2 pièces duplex avec terrasse et possibilté de Garage. Une EXCLUSIVITE MC Immobilier Agence de SEREZIN DU RHONE (69360).
A 7 minutes de St Symphorien d'ozon, à moins d'une demi heure de Lyon, dans une résidence récente sécurisée et bien au calme, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de type duplex en dernier étage.
Idéalement situé dans l'ensemble immobilier, le logement est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée. au même niveau vous avez un wc avec de nombreux rangements.
L'accès à la terrasse se fait directement de cet espace vie. Cette terrasse de 12 m2 sans vis à vis permet de vous prélacer et de vos détendre en profitant d'une vue dégagée sur la campagne.
A dessus: une grande chambre avec espace bureau, placard mural, une salle de bains spacieuse avec fenêtre et un second wc.
En résumé vous avez deux niveaux d'environ 23 m2 plus la terrasse. Le tout aménagé et entretenu avec soin. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement -COUP DE COEUR-.
Vous pouvez acquérir avec ce bien un garage fermé situé à l'abri au sous sol du bâtiment.
La copropriété est bien suivie; elle comprend 24 lots d'habitaion répartis sur plusieurs allées, 27 lots de garage soit (32 emplacements en sous sol). En aérien un grand parking visiteurs bien pratique.
Les charges sont de 420 € par AN. Le DPE 161 D. et GES 7 B. La surface est de 46 m2, la terrasse 12 m2. Le Prix 169000 € Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.
Prix avec garage: 185 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les visites s'organisent sur rendez-vous du mardi au samedi. Veuillez contacter à cet effet Mr Mario CONGIU au 06 20 20 52 51. Le meilleur acceuil vous est réservé.

Informations sur le prix

Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 589 €

Informations

  • Type de bien : Appartement

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 1
  • Etage : 1
  • Exposition : EST
  • Surface : 46 m²
  • Type de cuisine : AMERICAINE -EQUIPEE
  • Type de chauffage : ELECTRIQUEENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUE
  • Mode de chauffage : RADIATEUR
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de toilette(s) : 2
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 1

Equipement

  • Parking

Consommation énergétique

DPE D = 151 à 230
Cat. D : 161
GES B = 5 à 10
Cat. B : 7
En savoir plus

Consommation énergétique

DPE : 161
GES : 7

Calculatrice financière

Résultats de la simulation

Localisation

Point d'intérêts

Nous écrire

Faisons connaissance

Pour des raisons de sécurité, merci de saisir le code suivant

Captcha anti-spam
(Regénérer)

Les données personnelles sont destinées à notre agence dans le cadre de son activité commerciale, et, le cas échéant, vous permettre de recevoir des offres commerciales de notre part sauf opposition de votre part.