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SOLAIZE / Appartement 4 Pièces 74 m²

268 000 €

Référence : 525

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Description

SOLAIZE: Appartement 4 pièces...74 m2...3 chambres...2 balcons...Garage...cave...T4-duplex
Au coeur du village bien au calme dans résidence récente, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces du type T4 duplex en premier et dernier étage composé d'un sas d'entrée avec placard mural et wc, une belle cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon en décroché, l'espace vie de 32 m2 ouvre sur un premier balcon bien abrité au couchant où vous pourrez vous détendre..., un escalier mène à l'étage en dernier étage avec 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre, wc.
La chambre des parents donne accès au deuxième balcon avec vue dégagée au soleil levant. 2 Placards muraux pour le rangement. Le gros PLUS...Vous avez la possibilité d'acquérir un ou deux garages avec ce duplex. Ils sont à l'intérieur de cette petite copropriété fermée et sécurisée: Interphone, télécommande d'accès à la résidence en véhicule...Un bel espace vert bien clos à l'intérieur de la copropriété pour le plaisir de tous et à proximité un espace jeux pour les enfants....
La copropriété comporte 24 Lots dont 6 Lots d'habitation. Les charges sont de 83 €/mois soit environ 1000 € par an, la taxe foncière est de 621 €. DPE: D avec Chauffage individuel : eau chaude+chauffage+abonnement= 746 €/an; GES: B expo: Est/ouest. Bonne isolation: double vitrage...
Si nécessaire vous avez facilement accès au bus no13- 263- 39 ; L'accès à la Gare de Sérézin du Rhône ou aux axes routiers et autoroutiers sont aussi faciles et rapides.
Cet appartement est bien entretenu, vous pouvez l'habiter en l'état....il ne vous laissera pas indifférent...Coup de coeur de l'agence!
Prix: Appartement seul avec une cave: 268 000 €; L'appartement avec 1 cave et 1 garage: 285 000 €; vous pouvez acquérir un second garage si vous le souhaitez......Les Honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. Renseignements complémentaires et visites: CE BIEN A ETE NEGOCIE PAR MARIO CONGIU compromis de vente signé à l'agence MC Immobilier Merci pour votre confiance...
Vous vendez un bien immobilier, contactez Monsieur Mario CONGIU au 06 20 20 52 51 du mardi au samedi.
PS:
Voir photos pour liaison BUS ligne 13 - Assomption Bellevue - Annexe collège St Thomas d'Aquin-Collège Notre Dame du Bon Conseil-Collège et Lycée St Thomas d'Aquin...
Idem pour la ligne 39: Parc de Parilly- Métro Parilly - Gare Vénissieux- ... AFFAIRE ASSEZ RARE A NE PAS MANQUER!....Tout y est!...prenez vite rendez-vous!...
A BIENTÔT!

Informations sur le prix

Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur

Informations

  • Type de bien : Appartement

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Etage : 1
  • Exposition : EST-OUEST
  • Surface : 74 m²
  • Type de cuisine : Americaine -Equipee
  • Type de chauffage : ELECTRIQUEENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUE
  • Mode de chauffage : CONVECTEUR
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de toilette(s) : 2
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 1

Equipement

  • Balcon/Terrasse
  • Parking

Consommation énergétique

DPE D = 151 à 230
Cat. D : 187
GES B = 5 à 10
Cat. B : 9
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Consommation énergétique

DPE : 187
GES : 9

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