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SEREZIN DU RHONE / Appartement 3 Pièces 72 m²

195 000 €

Référence : 526

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Description

SEREZIN DU RHONE: Bel appartement-3-pièces-2-chambres-terrasse-centre-village...
A saisir, au coeur du village, appartement 3 pièces T3, situé au 1er étage sur 3, d'une petite résidence.
Il est composé: d'un hall d'entrée avec grand placard de rangement, d'une cuisine équipée 10 m2, d'un séjour 21 m2 ouvrant sur une terrasse d'environ 6,50 m2 bien exposée et offrant une vue dégagée, le dégagement nuit dessert une salle de bains 4,50 m2, et deux chambres au soleil levant 10 et 11,50 m2.
Vous bénéficierez d'une cave 7 m2, et d'une place de parking privative. Un espace commun permet d'abriter vélos ou moto à l'intérieur de l'immeuble...
La copropriété contient 63 lots (appartements, caves, parkings) dont 21 logements répartis sur 3 allées. Les charges mensuelles sont de 89 € soit 1080 € / an ; Le DPE: D194 consommation énergétique prévisionnelle abonnement inclus 67 € /mois soit 802 € / an dont abonnement 124 €/an. et GES B8
Le prix de vente: 195 000 € Les Honoraires d'agence sont à la charges du vendeur.

Les Plus: - la situation dans le village, - 1er étage et terrasse -utilisable-... avec vue dégagée, - Cuisine équipée avec fenêtre oscillobattante. Volets électriques pour la cuisine et le séjour, fenêtres PVC double vitrage - Exposition Est/Ouest, - Chauffage individuel avec radiateur à fluide caloporteur, - Séjour et cuisine lumineux, - Aire de Stationnement privée, - proche toutes commodités, ....Gare sncf env. 12 minutes à pied...Lyon 15-20 mn...Crèche, restaurant scolaire, Périscolaire avec multiples activités, vie associatives riche, ** l'appartement peut être emménagé sans travaux, il est en bon état général...à Vous d'apporter votre touche personnelle...
La visite s'impose pour cet appartement en exclusité à l'Agence MC Immobilier 46 Avenue du Dauphiné 69360 SEREZIN DU RHÔNE (Face à la résidence de la BOURBONNAISE)..
A très bientôt! Mario CONGIU - Agent Immobilier -06 20 20 52 51 - Visite sur rendez-vous - du Mardi au samedi.

Informations sur le prix

Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 579 €

Informations

  • Type de bien : Appartement

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 3
  • Etage : 1
  • Exposition : EST-OUEST
  • Surface : 72 m²
  • Type de cuisine : Separee -Equipee
  • Type de chauffage : ELECTRIQUEENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUEENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUEENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUE
  • Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 1

Equipement

  • Parking

Consommation énergétique

DPE D = 151 à 230
Cat. D : 194
GES B = 5 à 10
Cat. B : 8
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Consommation énergétique

DPE : 194
GES : 8

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