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SEREZIN DU RHONE / Appartement 3 Pièces 70 m²

230 000 €

Référence : 532

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Description

SEREZIN DU RHONE: vente d'un appartement 3 pièces, avec terrasse, garage, cave; Type T3 de 70 m2 avec 2 chambres...proche centre village et gare sncf...
La résidence est sécurisée, avec un parc de 8500 m2 bien préservé et bordé de chênes...Ne manquez pas cet appartement lumineux avec vue dégagée...
L'ensemble immobilier à taille humaine est doté d'une piscine sécurisée, une large plage dallée autour et aussi d'une large pelouse avec bancs facilitant détente et bien être...
L'appartement situé au premier étage. Il bénéficie de trois expositions offrants une très bonne clarté. L'appartement est composé d'une entrée avec placard mural, d'un séjour 29 m2 donnant accès direct à la terrasse 12 m2 exposée ouest, une cuisine semi-ouverte équipée. la séparation cuisine-séjour peut être modifiée pour les amateurs de grand volume...
L'espace nuit est bien séparé et composé d'un dégagement réduit qui dessert 2 chambres: l'une de 14 m2 avec deux placards muraux, l'autre 10,50m2 avec placard mural, une salle de bains où vous pouvez positionner votre machine à laver le linge.
Le wc est indépendant.
La copropriété comprend 196 lots dont 52 logements les autres lots sont les caves et les nombreux garages en sous sol.....
L'ensemble est répati en 3 allées bien distinctes sur 3 niveaux....Les charges sont raisonnables 1413,90 € /an avec l'eau soit 118 euros/mois. Savoir: chaque appartement a son compteur d'eau individuel pour une bonne répartition.
Ex: Charges sans la consommation d'eau = 1210;86:12 = 101 € env.
Le DPE classe E et C. Pour une consommation énergétique évaluée à 428 € pour le chauffage, 191 € pour l'eau chaude sanitaire soit une cosommation totale énergie tout usage de 619 €/an.
Pour tout renseignement et toute visite merci de contacter Mr Mario CONGIU au 06 20 20 52 51 du mardi au samedi.
PS: RESERVATION EN COURS POUR CE BIEN ... MERCI POUR VOTRE CONFIANCE...N'OUBLIEZ PAS DE LAISSER VOS COORDONNEES COMPLETES POUR UNE NOUVELLE OPPORTUNITE....CLIQUEZ SUR LA PETITE ENVELOPPE ....A BIENTÔT!
VOUS ÊTES VENDEUR Vous recherchez la discrétion et l'efficacité, des clients solvables et avertis...appelez moi au 06 20 20 52 51 Mario CONGIU votre Agent immobilier...plus de 25 ans d'expérience en immobilier...

Informations sur le prix

Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

Informations

  • Type de bien : Appartement

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Etage : 1
  • Exposition : OUEST
  • Surface : 70 m²
  • Type de cuisine : Americaine -Equipee
  • Type de chauffage : ELECTRIQUEENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUEENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUE
  • Mode de chauffage : CONVECTEUR
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de toilette(s) : 1
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 1

Equipement

  • Parking

Consommation énergétique

DPE E = 231 à 330
Cat. E : 250
GES C = 11 à 20
Cat. C : 13
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Consommation énergétique

DPE : 250
GES : 13

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