Exclusivité

SEREZIN DU RHONE / Appartement 4 Pièces 88 m²

249 000 €

Référence : 541

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Description

Nouveau à SEREZIN DU RHONE: APPARTEMENT T4 ou maison de village, en triplex 88 m2 de surface habitable- surface -utile- environ 94 m2 - 4 pièces - jardin 85 m2- 249000 € - 2 parkings ou possiblité de garage......
RARE au village! 4 pièces-T4- plus bureau - en Triplex - de 249000 euros à 295000 euros...à 20 minutes de LYON...LA JUSTE MESURE pour un premier achat ou un investissement locatif....partagez cette affaire avec vos amis qui veulent investir...préparer leur retraite ou celle de leurs enfants....voici le lien: http://www.mc-immobilier.fr/annonce-541_1/8-vente-appartement-4-pieces--serezin-du-rhone-541.htm
L'ensemble comprendra 4 LOTS INDEPENDANTS: Les surfaces habitables allant de 88 m2 à 103 m2 et les surfaces utiles de 92 m2 à 121 m2 environ. Chaque lot possède un jardin privatif allant de 85 à 103 m2 et 2 emplacements de parking privatifs....ou 1 garage plus un parking pour 2 lots sur 4;
UNE PREMIERE EN TERME DE PRIX AU M2 ....à partir de 2726 €/m2 ;
VALEUR LOCATIVE Moyenne: 900-950 € par mois
PROJECTION-SIMULATION: Pour le LOT No3, Prix 249 000 €; Apport incluant frais de notaire: 45000 €; Taux d'intérêt banque: 1% sur 25 ans: échéance mensuelle: 920 €, vous pouvez utiliser la calculette financière ci dessous...
PS: CE BIEN A ETE VENDU PAR L'AGENCE MC IMMOBILIER COMPROMIS DE VENTE EN COURS LAISSER VOS COORDONNEES EN CLIQUANT SUR L'ICÔNE JAUNE ' NOUS ECRIRE ' ET LAIISER VOS COORDONNEES Vous serz rappeler si ce bien revenais à la vente EN VOUS REMERCIANT.
-GARANTIES- Nous sommes ici dans le cadre d'une rénovation complète, les frais de notaire sont donc pleins et non réduits. Vous bénéficiez de la Garantie décennale du maître d'ouvrage et de la garantie décennale des artisans qui participents aux travaux de l'ouvrage... Les décennales seront remises lors de la signature des différents actes...
- CONDITIONS de LIVRAISON- Tout est refait à neuf...VRD, démolition, maçonnerie, extérieurs ( murets, parkings..) - placo, pose menuiseries intérieures / extérieures, isolation intérieure,- Ravalement de façade; - Carrelage, Parquet; - Toiture, Chenaux, Etanchéité extérieure, - Electricité générale; - Peinture, Bandes et joints; Plomberie générale....
- SOUPLESSE ET TRANSPARENCE - Vous aurez la possibilité de modifier le plan par rapport à un appartement type...Les impératifs d'ordre techniques ou administratifs pourront peut-être limiter vos critères...Un RENDEZ-VOUS AVEC LE MAITRE D'OUVRAGE vous sera proposé afin d'éviter tout malentendu et bien préciser les + ou - values en fonctions de vos exigences...
Des prix forfaitaires au m2 sont pratiqués et vous seront fournis à la prise d'OPTION.
VOUS MAITRISEREZ AINSI VOTRE BUDGET pour le jour de l'achat à la signature du compromis de vente.
ATTENTION, CETTE OPPORTUNITE NE SE PRESENTERA QU'UNE SEULE FOIS!
Vous êtes intéressés par l'un des lots ou vous désirez en savoir plus encore...Nous procédons donc par OPTION:
1- VALIDEZ votre FINANCEMENT, notre partenaire financier peut vous apporter une réponse très rapidement sans que vous ayez à vous déplacer dans un 1er temps...c'est pratique en ce contexte sanitaire assez particulier...... appelez nous pour la mise en relation 06-20-20-52-51.
2- POSER l'OPTION en complétant la fiche de renseignements qui vous sera envoyée par email et VERIFIEZ avec le Maître d'ouvrage le COUT CLE EN MAIN.
3o CONCRETISER L'ACHAT, Vous pouvez nous communiquer alors le cas échéant les coordonnées de votre notaire.
IMPORTANT: Comme nous vendons sur plan, et que vous connaitrez bien lors de l'achat: la situation précise du projet....les travaux qui seront éxécutés, les conditions de livraison ( moditications, cout..)...3 lots sont déjà optionnés contactez-nous rapidement.........rien ne s'oppose aujourd'hui à la SIGNATURE D'UN COMPROMIS DE VENTE.
TOUT SE FERA EN TELETRAVAIL VIA LES NOTAIRES RESPECTIFS de l'acquéreur et du vendeur...(Vidéos conférences...Nous consulter pour plus d'explications) ce mode de fonctionnement est très efficace actuellement et légal.
Prévision de livraison: Fin du 1er trim 2021..

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OU - Laissez vos coordonnées en cliquant ci dessus sur l'enveloppe jaune - NOUS ECRIRE - ci-dessus et demandez à être rappelés en écrivant dans le cadre blanc...
Le meilleur accueil vous est réservé...
Prenez soin de vous....ET A BIENTÔT!
Mario CONGIU.

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AGENCE MC Immobilier- 46 AVENUE DU DAUPHINE 69360 SEREZIN DU RHONE
- Première Agence Immobilière créer à Sérézin du Rhône depuis 2000
Situation: à 30 mètres de l'Eglise et du bureau de Tabac, aux feux tricolores face à la résidence - La Bourbonnaise -

Informations sur le prix

Prix de vente : 249 000 €

Informations

  • Type de bien : Appartement

Détails

  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Exposition : EST-OUEST
  • Surface : 88 m²
  • Type de cuisine : Americaine
  • Type de chauffage : AUTREENERGIE_CHAUFF_AUTREENERGIE_CHAUFF_AUTREENERGIE_CHAUFF_AUTREENERGIE_CHAUFF_AUTRE
  • Mode de chauffage : AUTRE
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 3
  • Nombre de parking(s) : 1

Equipement

  • Parking

Consommation énergétique

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