SEREZIN DU RHONE / Maison 5 Pièces 115 m²

459 000 €

Référence : 548

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Description

SEREZIN DU RHONE- 69360 - MAISON 5 pièces dans jardin 690 m2....et dépendances...
Rentrez dans l'histoire Sérézin en découvrant cette maison ancienne à personnaliser mais offrant dès maintenant le confort nécessaire et suffisant pour y habiter de suite....cette maison se compose au rez de chaussée d'un sas d'entrée, hall, une cuisine aménagée 16 m2, un séjour attenant 22 m2, ces deux pièces sont contigües et communiquent directement avec une véranda d'environ 30 m2 ouvrant vers le jardin; toujours au rez de chaussée: une chambre ou bureau 17 m2, wc. garage double avec deux portes ...
A l'étage: dégagement avec placard, trois chambres dont une de 22 m2, salle de bains....
Cette habitation est bien implantée sur le jardin; elle vous permettra si vous le souhaitez de positionner votre piscine tout en profitant du soleil du matin jusqu'au soir....
Le plus côté jardin: une dépendance tout confort de 33 m2 au sol env. avec une pièce de vie de 18 m2, une salle de douche avec wc, et dans l'enfilade une véranda 10 m2 avec baies coulissantes....
Le plus côté Façade: possibilité de staionner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété; Le portail est automatisé...interphone...
Complément d'information: La toiture est en bonne état et bien isolée; Façade: bon état; Maison et dépendance raccordées à l'égout..terrain plat, gaz de ville, chaudière récente, ...
PS: le DPE est en cours, nous sommes restés sur le DPE avant travaux d'isolation soit D225 et GES E52; urbanisme: zone UB. COS non fixé.
Prix de marché justifié: 459 000 €.... prévoyez donc une simulation de financement récente car les conditions bancaires ont tendance à se durcir.
Notre partenaire financier pourra si besoin vous aider dans vos démarches pour obtenir les meilleures conditions possibles...nous consulter à ce sujet.
Pour les visites: prévoyez svp le port du masque 'obligatoire'.
Et pour le rendez-vous de visite appelez-moi aux heures de bureau du mardi au samedi au 06 20 20 52 51.
A bientôt! Votre agent immobilier Mario CONGIU - Agence MC Immobilier 46 Avenue du Dauphiné 69360 SEREZIN DU RHONE.

Informations sur le prix

Prix de vente : 459 000 €

Informations

  • Type de bien : Maison

Détails

  • Exposition : SUD-OUEST
  • Surface : 115 m²
  • Surface de terrain : 690 m²
  • Type de chauffage : GAZENERGIE_CHAUFF_GAZ
  • Mode de chauffage : RADIATEUR
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 2
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 1

Equipement

  • Parking

Consommation énergétique

DPE D = 151 à 230
Cat. D : 225
GES E = 36 à 55
Cat. E : 52
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Consommation énergétique

DPE : 225
GES : 52

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