Exclusivité

ST SYMPHORIEN D OZON / Maison 6 Pièces 169 m²

625 000 €

Référence : 551

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Description

Vente d'une Maison ancienne de caractère des années 1875, à St Symphorien d'Ozon. elle est composée de 6 pièces 4 chambres- 169 m2 et dépendances... édifiée sur une parcelle de terrain bien clos d'environ 675 m2...
Vous aimez les maisons atypiques marquées d'une empreinte d'Antan...penchez vous sur cette propriété et si vous vous laissez séduire adoptez la et apportez lui votre touche personnelle.
descriptif:
La maison d'habitation est élevée sur un rez de chaussée semi-enterré à usage de cave et dépendances à fort potentiel...en résumé, 3 pièces avec des accès indépendants. Possibilité aussi de regrouper ces pièces...... au même niveau un garage indépendant 26 m2 pour deux véhicules de taille standard et contigü à l'habitation.
Au dessus de plain-pied, côté cour, la partie habitation composée d'un beau hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec un escalier menant à une très grande chambre avec deux fenêtres l'une à l'est et l'autre à l'ouest..
Toujours au rez de chaussée un salon avec cheminée d'où vous pouvez accéder à une belle terrasse ensoleillée.
Une salle d'eau, un wc indépendant. Du séjour un second escalier mène à l'étage composé de 3 chambres dont une avec salle de bains. 1 wc; un grand rangement dans le dégagement nuit.
En ce qui concerne l'extérieur, le jardin est bien clos sans vis à vis; il est actuellement composé de 3 parties principales: l'espace cour-terrasse ombragée, l'espace piscine, l'espace fleuri avec la petite mare aux poissons rouges...et l'espace potager; soit 675 m2 bien utilisés... que vous pourrez gérer à votre guise.
Les plus:
- la maison est en bon état et habitable de suite.
- Surface Loi carrez: 169 m2 Surface au sol totale avec dépendances 260 m2
- Chauffage gaz de ville. DPE B 86 et C 20
- Fort potentiel : - la grande chambre peut se diviser en deux parties....- les dépendences peuvent se transformer en habitation....bureaux et/ou appartements indépendants-
Pour plus d'information, division, marchand de bien...prenez rendez-vous à l'agence.
-Profitez des Commerces et du centre ville à proximité...tout en restant bien au calme...

Prix de vente: 625 000 € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur pour cette exclusivité MC Immobilier.
Renseignements complémentaires et rendez-vous: appelez du mardi au vendredi aux heures de bureau et le samedi de 9 h à midi au numéro suivant: 06 20 20 52 51.
A bientôt!
Mario CONGIU votre agent Immobilier.
Agence MC Immobilier
46 Avenue du Dauphiné
69360 SEREZIN DU RHONE

Informations sur le prix

Prix de vente : 625 000 €

Informations

  • Type de bien : Maison

Détails

  • Exposition : EST-OUEST
  • Surface : 169 m²
  • Type de chauffage : GAZENERGIE_CHAUFF_GAZ
  • Mode de chauffage : RADIATEUR
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Nombre de salle(s) d'eau : 1
  • Nombre de toilette(s) : 2
  • Nombre de terrasse(s) : 1
  • Nombre de parking(s) : 1

Equipement

  • Piscine
  • Parking

Consommation énergétique

DPE DPE vierge
GES C = 11 à 20
Cat. C : 20
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Consommation énergétique

DPE Vierge

GES : 20

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